Что такое вынос в натуру на местности границ земельного участка?
Вынос в натуру на местности границ земельного участка (или вынос в натуру) - это комплекс геодезических работ по результатам которых геодезистом будет показано Вам (заказчик принимает непосредственное участие) на местности границы Вашего земельного участка.

Зачем и когда требуется вынос участка в натуру?
Случаев, в которых возникает необходимость выполнения работ по выносу границ земельного участка в натуру на местности достаточно большое количество, перечислим те, что случаются чаще всего:
- Когда Вы получаете в собственность или пользование земельный участок, который не имеет искусственных границ (дорожные сооружения, заборы, ограждения, фасады зданий и другие линейные сооружения и здания), или естественных границ (реки, ручьи, каналы, лесополосы) и намерены установить межевые знаки, или осуществить строительство забора и других зданий и сооружений;
- Когда владельцы или пользователи смежных земельных участков имеют спор относительно общей границы и желают вынести ее в натуру и построить, например, забор;
- При потере ранее установленных межевых знаков;
- Перед оформлением договора купли-продажи земельного участка для понимания действительных границ в соответствии с данными Государственного земельного кадастра;
- Другое.

То есть, в целом, такие работы позволяют проверить соответствие фактических границ тем, которые внесены (содержатся) в Государственный земельный кадастр, проверить правильность координат поворотных точек границ земельного участка, что является актуальным перед куплей-продажей земельных участков, перед началом строительных работ, сдачи-принятия в аренду земельных долей (паев) или обмене земель, урегулирования взаимоотношений между соседями (установление общих межевых сооружений, заборов).

На базе чего проводят процесс вынесения границ земельного участка в натуре: что нужно знать?
Заказчиком соответствующих работ может быть землевладелец (землепользователь), или уполномоченное им лицо, или другие лица определены в соответствии с законами Украины.
Вынос границ земельного участка проводят в соответствии с геодезическими данными, координат поворотных точек границ земельного участка, которые внесены (содержатся) в Государственный земельный кадастр (в национальной кадастровой системе).
Выполнение работ по вынесению границ земельного участка в натуре на местности возможно только при наличии кадастрового номера на земельный участок. В противном случае необходимо сначала разработать документацию по землеустройству и внести соответствующие сведения о земельном участке в Государственный земельный кадастр с присвоением ему кадастрового номера.

Какие документы необходимы для вынесения в натуру границ земельного участка?
Работы по вынесению границ земельного участка в натуру на местности выполняются на основании договора на выполнение работ, для заключения договора необходимы следующие документы:
1. Документы, удостоверяющие личность заказчика работ, физическое или юридическое лицо;
2. Кадастровый номер земельного участка;
3. Правоустанавливающие документы на земельный участок (государственный акт, Выписка о праве собственности на земельный участок, договор аренды, акт постоянного пользования), удостоверяющие право собственности/пользования лица заказчика работ.
4. При необходимости, в зависимости от ситуации, могут быть необходимы другие документы определены нашим специалистом.

Порядок выполнения работ:
1. Обращаетесь в наши производственные отделы или в телефонном режиме, предоставляете информацию относительно кадастрового номера земельного участка, по которому необходимо выполнить вынос границ, для уточнения стоимости работ;
2. Подписание договора на выполнение и оплата соответствующих работ;
3. Согласовываем дату и время выполнения полевых работ на местности (при необходимости заказчик самостоятельно сообщает владельцев / пользователей смежных земельных участков о выполнении работ по выносу границ земельного участка в натуру на местности);
4. В согласованные дату и время выезжаем на местность. Местонахождение координат поворотных точек границ Вашего земельного участка определяется с помощью спутникового GNSS приемника или, при наличии препятствий для прохождения спутникового сигнала (многоэтажных домов, высоких деревьев и т.д.), электронным тахеометром. Участие землевладельца/землепользователя при осуществлении работ является обязательным, а также для участия могут быть привлечены владельцы соседних земельных участков, потому как для установления или восстановления общей границы с соседями, землевладелец может требовать от них содействия в установлении твердых границ, а также восстановлении межевых знаков в предусмотренных законом случаях;
5. При необходимости подготовка технического отчета о выполнении соответствующих работ;
6. Подписание акта выполненных работ.

Вынос границ земельного участка, по заказу органов государственной власти/местного самоуправления, может быть выполнено нами только на основании определенных действующим законодательством Украины документов.

Какова стоимость работ и что влияет на стоимость?
На стоимость работ по установлению границ земельного участка на местности влияют следующие факторы: местоположение, площадь, периметр, количество поворотных точек земельного участка, а также открытость небосвода для возможности выполнения работ без применения электронного тахеометра.

Стоимость выноса границ земельного участка в нашем предприятии начинается от 1600 грн. за 4 поворотные точки границ земельного участка.